С 1 июля 2026 года льготные условия семейной ипотеки будут действовать ограниченный срок: первые 15 лет — по пониженной ставке, после чего остаток кредита перейдёт на рыночные условия.
Что изменится
- Льготный период для семейной ипотеки — 15 лет; по истечении этого срока применяется рыночная ставка.
- Новое правило распространяется на договоры, оформленные с 1 июля 2026 года.
- При выдаче кредита банки будут учитывать число детей в семье при расчёте ставки.
- В случае появления ещё одного ребёнка ставка должна будет пересчитываться.
Пример шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах базовые ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и в целом варьироваться от 2% до 10%.
Как вы оцениваете эти изменения?
