Главное
Подписан закон в исполнение поручения президента, направленный на поддержку семей с детьми: право на ипотечные каникулы распространяется на семьи при рождении или усыновлении второго и каждого последующего ребёнка.
Ранее заемщики могли оформить полугодовые каникулы только при условии снижения дохода более чем на 20% и если ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% дохода. Новый порядок снимает эти ограничения для семей с минимум двумя детьми.
Длительность и порядок начисления процентов
Льготный период может длиться до 18 месяцев — не позднее дня, когда ребёнку исполнится полтора года. В случае усыновления отсчёт начинается с момента оформления.
Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул; оплачивать их потребуется уже после завершения льготного периода.
Ограничения и сроки вступления
Воспользоваться правом на ипотечные каникулы получится только один раз в рамках одного договора.
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и будет применяться ко всем ипотечным договорам, включая ранее заключённые.
