Росимущество требует признать за ним право на 10 гектаров в поселке Зональный

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области обратилось в суд с иском к мэрии Саратова и ООО «Домострой‑1». Ведомство требует признать за ним право собственности на земельный участок площадью 10 га и прекратить записи в ЕГРН об обременении участка правом аренды.

Суть требований

Росимущество указывает, что земля ранее была передана ФГУП «ОПХ «Волга» на праве постоянного (бессрочного) пользования, а значит по закону относится к федеральной собственности. Ведомство просит суд подтвердить это и снять с участка записи о передаче в аренду.

По документам права и обязанности по договору аренды переходили: сначала к ООО «Стройкап», затем — физическому лицу Давиду Авагяну, а после — к ООО «Домострой‑1». Росимущество также отмечает, что после прекращения деятельности «ОПХ «Волга» в феврале 2022 года его обязательства, включая указанный договор аренды, подлежат прекращению.

Процесс в арбитраже

Дело рассматривает судья Вадим Бондаренко. В предварительном заседании назначено на 1 июля. В определении суда указано, что основанием для иска служит также вступившее в силу решение арбитража от 13 марта 2026 года по спору администрации Саратова с ООО «Домострой‑1».

О застройщике и поселке

ООО «Домострой‑1», зарегистрированное в Саратове в 2007 году, специализируется на производстве бетона и строительстве жилых и нежилых зданий. Учредитель компании — Олег Петриченко. По данным из открытых источников, компания участвовала в строительстве нескольких коттеджных поселков в поселке Зональный, общей площадью до нескольких десятков гектаров и с сотнями построенных домов.