В Пермском крае изъяли заброшенный дачный участок по новому закону

У жителя Пермского края изъяли дачный участок площадью 9 гектаров и передали его в собственность государства. Проверяющие установили, что на земле сельскохозяйственного назначения более трёх лет не велось никакой деятельности, в результате чего территория заросла сорняками, кустарником и деревьями. Владельцу выдавались предписания привести участок в порядок, однако после двух штрафов за их невыполнение ведомство обратилось в суд с иском о конфискации и добилось изъятия земли.

Это уже второй регион страны, где применили действующий с 1 марта 2025 года закон об изъятии заброшенных земельных участков у граждан. Впервые этот механизм был использован в Омской области в марте: тогда в собственность государства перешли 13 дачных участков.

Закон обязывает владельцев использовать землю по целевому назначению и поддерживать её в надлежащем состоянии — очищать от мусора, сорной растительности и нежелательной древесной поросли. Правительство также утвердило перечень оснований для конфискации садовых, огородных и приусадебных участков. Землю могут признать заброшенной, если в течение трёх лет на ней ничего не выращивают, если не менее половины территории заросло сорняками выше метра, либо если на участке появились деревья и кустарники, не являющиеся частью благоустройства. Аналогичные меры предусмотрены и при захламлении или загрязнении территории отходами.

Отдельные правила действуют для земель, предназначенных под строительство. Такие участки подлежат изъятию, если в течение пяти лет на них не появилось и не было зарегистрировано ни одного строения. При этом собственник обязан следить и за состоянием уже возведённых объектов: серьёзные разрушения крыши и стен, выпадение окон или стёкол также могут стать основанием для конфискации.

Соответствие фактического использования земельного участка его целевому назначению проверяют инспекторы Росреестра.