Налоговые органы инициировали контрольные мероприятия в отношении управляющих закрытых паевых инвестиционных фондов. Эту информацию подтверждают участники рынка управления активами, а также профильные юристы и налоговые консультанты.
В особом фокусе внимания — ЗПИФы, работающие с недвижимостью: у налоговиков есть основания полагать, что иногда используется «злоупотребление правовой конструкцией паевого фонда» для получения налоговых или иных преимуществ.
Федеральная налоговая служба проводит работу по оценке налоговых рисков, связанных с применением ЗПИФов при реализации объектов недвижимости, и взаимодействует с профильными участниками рынка в рамках этой проверки.
Выводы анализа
По результатам анализа объёмов реализации недвижимости в отношении всех управляющих компаний за 2022–2024 годы в ФНС зафиксировали трёхкратный рост стоимости объектов, реализуемых через ЗПИФы.
Что может последовать
Налоговики могут предъявить претензии к структуре сделок и к управляющим компаниям; в зоне повышенного риска оказываются операции с высокой концентрацией активов и резким ростом стоимости. Конкретные меры и перечень возможных претензий уточняются в ходе контрольных мероприятий.
